WELFRINGER Chris : A vendre maison 8 pièce(s) à Marange silvange 225m² 285 000€ - Achat / Vente | WELFRINGER Chris OptimHome SAINT JURE Maisons pont a mousson , Maisons morhange , Maisons metz , Maisons saint julien les metz , Maisons metz , Maisons verny Vous méritez l'exclusivité ! A 15 mn de l'axe autoroutier A4/A31, à 50 km de la frontière Luxembourgeoise et à 20 mn de Metz centre, Chris Welfringer, Agent Mandataire Optimhome, vous propose cette maison de 224 m2 édifiée sur un terrain de 10 Ares au calme dans une impasse. Vous découvrirez en passant par le rez-de-chaussée, un garage, une buanderie, une cave et un wc. Au premier étage, un salon séjour équipé d'une belle cheminée avec insert qui réchauffera vos soirées hivernales, une grande cuisine indépendante équipée, un wc puis ensuite l'accès sur la partie nuit avec 3 chambres avec rangements et salle de bain à rafraichir. Au deuxième étage, 2 chambres avec salle d'eau. Une belle terrasse idéalement exposée Sud/Ouest donnant sur le jardin en lisière de bois. Le chauffage est distribué par une chaudière à Gaz neuve, les travaux de toitures, fenêtres, ballon d'eau chaude, électricité ont été effectués pour mise aux normes. Il ne restera plus que la personnalisation pour en faire la vôtre. Vous trouverez de plus à proximité, les infrastructures scolaires, culturels ainsi que les commerces. A visiter !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chris WELFRINGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391179504 Greffe de METZ) 07 85 08 81 33 http://www.welfringer.optimhome.com (réf. 830034991437 / 377818 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON A MARANGE-SILVANGE DANS UNE IMPASSE AU CALME

A 15 mn de l'axe autoroutier A4/A31, à 50 km de la frontière Luxembourgeoise et à 20 mn de Metz centre, Chris Welfringer, Agent Mandataire Optimhome, vous propose cette maison de 224 m2 édifiée sur un terrain de 10 Ares au calme dans une impasse.



Vous découvrirez en passant par le rez-de-chaussée, un garage, une buanderie, une cave et un wc.



Au premier étage, un salon séjour équipé d'une belle cheminée avec insert qui réchauffera vos soirées hivernales, une grande cuisine indépendante équipée, un wc puis ensuite l'accès sur la partie nuit avec 3 chambres avec rangements et salle de bain à rafraichir.



Au deuxième étage, 2 chambres avec salle d'eau.



Une belle terrasse idéalement exposée Sud/Ouest donnant sur le jardin en lisière de bois.



Le chauffage est distribué par une chaudière à Gaz neuve, les travaux de toitures, fenêtres, ballon d'eau chaude, électricité ont été effectués pour mise aux normes.



Il ne restera plus que la personnalisation pour en faire la vôtre.



Vous trouverez de plus à proximité, les infrastructures scolaires, culturels ainsi que les commerces.



A visiter !!!



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chris WELFRINGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391179504 Greffe de METZ) 07 85 08 81 33 http://www.welfringer.optimhome.com (réf. 830034991437 / 377818 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    285000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure

Intérieur

  • Nombre pièces
    8

Surfaces

  • Surface
    225 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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