WELFRINGER Chris : A vendre maison 5 pièce(s) à Leyr 86m² 125 000€ - Achat / Vente | WELFRINGER Chris OptimHome SAINT JURE Maisons pont a mousson , Maisons morhange , Maisons metz , Maisons saint julien les metz , Maisons metz , Maisons verny Vous méritez l'exclusivité ! A LEYR petit village proche de Nancy, Chris WELFRINGER, Agent Mandataire Optimhome, vous propose cette maison de village sur un terrain de 300 m2. LEYR est un village dynamique disposant de toutes les commodités d'une ville. A 20 minutes de Nancy, vous êtes à la campagne au calme en conservant toutes les avantages que vous offre la ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un couloir qui dessert un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, une buanderie avec WC et lavabo. Au premier étage, vous poursuivez la visite avec deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec un meuble 1 vasque et une douche ainsi qu'un WC séparé. Des combles aménagés de 40 m2 qui vous laisse libre choix avec deux fenêtres de toit. Une belle terrasse de 65 m2. Une dépendance aménagée d'une superficie de 35 m2 avec grenier et cave voutée accessible depuis la terrasse. Le terrain dispose également d'une sortie sur le fonds donnant sur un chemin communal. La maison dispose d'un poêle à granule en système de chauffage en complément d'un chauffage électrique. La taxe foncière est de 148 € par an. A voir!!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chris WELFRINGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391179504 Greffe de METZ) 07 85 08 81 33 http://www.welfringer.optimhome.com (réf. 830032863305 / 380753 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

MAISON DE VILLAGE A LEYR

A LEYR petit village proche de Nancy, Chris WELFRINGER, Agent Mandataire Optimhome, vous propose cette maison de village sur un terrain de 300 m2.



LEYR est un village dynamique disposant de toutes les commodités d'une ville.

A 20 minutes de Nancy, vous êtes à la campagne au calme en conservant toutes les avantages que vous offre la ville.



Au rez-de-chaussée, vous découvrez un couloir qui dessert un salon et une salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée, une buanderie avec WC et lavabo.



Au premier étage, vous poursuivez la visite avec deux chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec un meuble 1 vasque et une douche ainsi qu'un WC séparé.



Des combles aménagés de 40 m2 qui vous laisse libre choix avec deux fenêtres de toit.



Une belle terrasse de 65 m2.



Une dépendance aménagée d'une superficie de 35 m2 avec grenier et cave voutée accessible depuis la terrasse.



Le terrain dispose également d'une sortie sur le fonds donnant sur un chemin communal.



La maison dispose d'un poêle à granule en système de chauffage en complément d'un chauffage électrique.



La taxe foncière est de 148 € par an.



A voir!!!!







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chris WELFRINGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391179504 Greffe de METZ) 07 85 08 81 33 http://www.welfringer.optimhome.com (réf. 830032863305 / 380753 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface séjour
    13 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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