WELFRINGER Chris : A vendre maison 8 pièce(s) à Volmerange les boulay 314m² 483 000€ - Achat / Vente | WELFRINGER Chris OptimHome SAINT JURE Maisons A vendre Maisons pont a mousson , Maisons A vendre Maisons raucourt , Maisons A vendre Maisons morhange , Maisons A vendre Maisons faulquemont , Maisons A vendre Maisons volmerange les boulay , Maisons A vendre Maisons albestroff Vous méritez l'exclusivité ! Au 7 chemin de Loutremange à VOLMERANGE-LES-BOULAY, Chris WELFRINGER, Agent Mandataire OPTIMHOME, vous propose de découvrir cette très belle demeure de type Provençale sur un terrain de 30 Ares. Très belle villa de plus de 300 m2 sur un terrain de 3000 m2 dans un village situé secteur Est à 15 KM de Metz. 15 min de l'hôpital Schumann et du technopole. 25 minutes Allemagne. 40 minutes Luxembourg. Ecole, périscolaire et toutes commodités a 4 KM. Construction de très haute qualité. Comporte 8 Pièces dont 4 chambres toutes équipées avec grands placards aménagés avec bureau intégré et 1 pièce dressing. Salon/ salle à manger de env 40 M2 avec cheminée insert, un bureau/salle de jeux. 1 Cuisine équipée complète, WC suspendu à chaque niveau dont 2 équipés de lave mains et placard encastré. 1 grande entrée équipée d'un placard. 1 Escalier accès à l'étage en pierre naturelle. RDC revêtement sol grès cérame. Etage revêtement parquet chêne. 1 SDB avec douche, baignoire balneo, placard intégré, 1 plan double vasque sur meuble. 1 salle d'eau avec douche avec 1 vasque intégrée meuble. Au sous-sol possibilité d'un studio. Cave à vin voutée, enterré, exceptionnelle. Equipement : Chauffage au sol très basse température avec pompe à chaleur air/eau, Adoucisseur volumétrique. (maison très économique) 1 VMC double flux à insufflation et extraction avec caisson filtre anti poussière et anti pollens. Équipé aspirateur centralisé, Système d'alarme filaire et wifi. Construction en maçonnerie traditionnelle, RDC et étage en monomur auto isolant. Les entourages de fenêtres, portes sont en pierre de jaumont, à clé de voute (pas de placage, bloc massif) Porte d'entrée acier renforcé laqué blanc, fermeture double vitrage, 2 portes de garage basculantes électriques sans rail. Extérieur : Grand portail d'entrée garage en aluminium à battant avec moteur invisible intégré dans les poteaux. 1 local poubelle. Terrasse semi abritée 2x 40 m2, revêtement granit, 1 fontaine pierre de jaumont, jardin entièrement arboré. Grande piscine à fond plat de 8.50 x 4m avec fermeture store électrique avec plage de 100 m2, douche solaire, pompe à chaleur piscine, bassin à poissons. 1 pool house aménager avec mezzanine complétement isolé et chauffé accompagne la piscine. Aucun travaux a prévoir. La taxe foncière est de 861 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chris WELFRINGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391179504 Greffe de METZ) 07 85 08 81 33 http://www.welfringer.optimhome.com (réf. 830037605719 / 387993 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

TRES BELLE DEMEURE DE CHARME A VOLMERANGE LES BOULAY

Au 7 chemin de Loutremange à VOLMERANGE-LES-BOULAY, Chris WELFRINGER, Agent Mandataire OPTIMHOME, vous propose de découvrir cette très belle demeure de type Provençale sur un terrain de 30 Ares.



Très belle villa de plus de 300 m2 sur un terrain de 3000 m2 dans un village situé secteur Est à 15 KM de Metz.

15 min de l'hôpital Schumann et du technopole.

25 minutes Allemagne.

40 minutes Luxembourg.

Ecole, périscolaire et toutes commodités a 4 KM.

Construction de très haute qualité.

Comporte 8 Pièces dont 4 chambres toutes équipées avec grands placards aménagés avec bureau intégré et 1 pièce dressing.

Salon/ salle à manger de env 40 M2 avec cheminée insert, un bureau/salle de jeux.

1 Cuisine équipée complète,

WC suspendu à chaque niveau dont 2 équipés de lave mains et placard encastré.

1 grande entrée équipée d'un placard.

1 Escalier accès à l'étage en pierre naturelle.

RDC revêtement sol grès cérame.

Etage revêtement parquet chêne.

1 SDB avec douche, baignoire balneo, placard intégré, 1 plan double vasque sur meuble.

1 salle d'eau avec douche avec 1 vasque intégrée meuble.

Au sous-sol possibilité d'un studio.

Cave à vin voutée, enterré, exceptionnelle.

Equipement :

Chauffage au sol très basse température avec pompe à chaleur air/eau,

Adoucisseur volumétrique. (maison très économique)

1 VMC double flux à insufflation et extraction avec caisson filtre anti poussière et anti pollens.

Équipé aspirateur centralisé, Système d'alarme filaire et wifi.

Construction en maçonnerie traditionnelle, RDC et étage en monomur auto isolant. Les entourages de fenêtres, portes sont en pierre de jaumont, à clé de voute (pas de placage, bloc massif)

Porte d'entrée acier renforcé laqué blanc, fermeture double vitrage, 2 portes de garage basculantes électriques sans rail.

Extérieur :

Grand portail d'entrée garage en aluminium à battant avec moteur invisible intégré dans les poteaux.

1 local poubelle.

Terrasse semi abritée 2x 40 m2, revêtement granit, 1 fontaine pierre de jaumont, jardin entièrement arboré.

Grande piscine à fond plat de 8.50 x 4m avec fermeture store électrique avec plage de 100 m2, douche solaire, pompe à chaleur piscine, bassin à poissons.

1 pool house aménager avec mezzanine complétement isolé et chauffé accompagne la piscine.

Aucun travaux a prévoir.





La taxe foncière est de 861 €.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Chris WELFRINGER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391179504 Greffe de METZ) 07 85 08 81 33 http://www.welfringer.optimhome.com (réf. 830037605719 / 387993 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    483000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Extérieur

  • Année construction
    2010

Surfaces

  • Surface
    314 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    3000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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